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Mann muss kein König sein, um an einer königlichen Adresse zu wohnen

ImmoNr.: 1087

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Hohenems

Land: Österreich

Etage d. Objekts: 1

Nutzfläche (ca.): 83 m²

Anzahl Zimmer: 3,5

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Befeuerung: Pellets, Elektro

Etagenzahl gesamt: 2

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaufpreis: 345.000 €

Zur Immobilie

Beschreibung

Sonstige Angaben

Energieausweis

Willkommen in Hohenems - am Schlossplatz 1

Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Hohenems, welche durch ihre Lage kaum vergleichbar ist.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für alle, die eine praktische Kaufwohnung in gefragter Lage suchen.

Verfügbarkeit ab Frühjahr 2027.

Highlights:
- Lage der Wohnung,: Nähe zum zentrumsähnlichen Schlossplatz, ruhig und dennoch alles in der Nähe.
- Sehr gepflegte Wohnung mit Kamin sorgt für ein heimeliges Wohngefühl
- Ca. 83 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- Nette Eigentümergemeinschaft
- Gepflegte Anlage in einem guten Zustand
- Allgemeine Parkplätze in einem separaten Hof (nur mit Code zugänglich)

Betriebskosten: ca. € ,- zzgl. € ,- Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. €

HWB / Klasse: 61 kWh/m²a / C

Parkmöglichkeit: Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Willkommen Zuhause

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision