Zur Immobilie
Willkommen in Hard: Gewerbefläche zu kaufen
Ob für Handel, Büro oder eine Praxis, dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die Räumlichkeiten wurden 2023 aufwändig renoviert und modernisiert.
Factbox:
- Fläche Erdgeschoss ca. 138,68 m²
- Fläche Untergeschoss ca. 122,70 m²
- Lagerfläche ca. 26,65 m²
- Parkplätze vor dem Geschäft vorhanden
- WC für Gäste (Barrierefrei)
- zentrale Lage in Hard
- gute Infrastruktur
Betriebskosten: € 429,34 zzgl. € 214,47 Rep.Fonds Anteil
für eine Nutzfläche von ca. 261,38 m² + Lager
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 05.11.2034
- HWB
- 198 kWh/(m²a)
- Klasse HWB
- E
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Willkommen Zuhause
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. MaklerprovisionVereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel
T: 05572 721117-15 | M: 0664 927 6775
E: philipp.woelfel@guwimmo.at