Verkauft

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Höchst – kompakt, gepflegt & attraktiv gelegen

ImmoNr.: 1070

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Höchst

Land: Österreich

Wohnfläche (ca.): 53 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Befeuerung: Gas

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis: 210.000,00 €

Zur Immobilie

Beschreibung

Sonstige Angaben

Energieausweis

Willkommen in Höchst, Bonigstraße 2

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Höchst bietet auf rund 53 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1992 verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ideal für Singles, Paare oder Anleger. Die Wohnung präsentiert sich zeitgemäss und einladend, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Highlights:
- Lage der Wohnung, ruhig und dennoch alles in der Nähe.
- Toller Grundriss
- Sehr gepflegte Wohnung sorgt für ein heimeliges Wohngefühl
- Ca. 54 m² Wohnfläche: Ideal für Singles oder Paare
- Nette Eigentümergemeinschaft
- Gepflegte Anlage in einem guten Zustand
- Tiefgaragenplatz und Kellerabteil sind im Preis inkludiert

Betriebskosten: ca. € 333,- inkl. € 70,61 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. € 20.233,-

HWB / Klasse: 86,00 kWh/m²a / C

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Willkommen Zuhause

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision