Bregenz, großzügige 4 Zimmerwohnung in Bodenseenähe zu kaufen

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Brachsenweg 52, 6900 Bregenz
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In begehrter Wohnlage von Bregenz erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit rund 101 m² Wohnfläche. Das gepflegte Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und den sonnigen Balkon – perfekt für Paare, Familien oder Anleger.

Die Wohnung befindet sich im Brachsenweg 52, einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung an Infrastruktur, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Highlights auf einen Blick:

- Kaufpreis Wohnung: € 430.000,– + € 20.000,- Tiefgaragenplatz
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Homeoffice
- 1 Badezimmer + separates WC
- Großzügiger Balkon mit ca. 12 m² Fläche
- Helle Räume mit großzügigem Wohn-Essbereich
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Ob als Eigenheim oder als wertstabile Investition – diese Immobilie bietet Lebensqualität und Potenzial in einem.

Fazit: Einziehen und wohlfühlen – nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Betriebskosten: ca. € 300,73 + ca. € 165,00 Rep.Fonds Anteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: ca. € 147.191,65
HWB / Klasse: 51,00 kWh/m²a / C

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Willkommen Zuhause

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision